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11月27日早盘，万科A低开近5%，创2015年8月以来新低。“21万科06”、“21万科02”盘中成交价较前收盘价首次下跌达到或超过30%；“22万科02”盘中成交价较前收盘价首次下跌达到或超过20%，根据《深圳证券交易所债券交易规则》和《关于对债券匹配成交实施盘中临时停牌有关事项的通知》等有关规定，本所自今日09时30分22秒起对“21万科06”债券实施临时停牌，于15时27分00秒复牌；对“

11月26日，万科境内债延续跌势，“21万科04”跌超20%；“21万科06”“23万科01”跌超12%，“22万科02”跌超11%，“21万科02”跌超7%，“22万科04”跌超6%，“22万科06”跌超2%。深交所公告，“21万科04”盘中成交价较前收盘价首次下跌达到或超过20%，根据《深圳证券交易所债券交易规则》和《关于对债券匹配成交实施盘中临时停牌有关事项的通知》等有关规定，深交所自今日1

11月6日，重庆主城区今日出让中央公园北板块一宗住宅用地，该地块总用地面积26717平方米，规划建筑面积40076平方米。万科以3.21亿元底价竞得该地块，成交楼面价8000元/平方米。

10月30日，万科A公告，第三季度营收为560.65亿元，同比下降27.30%；净利润亏损160.69亿元。前三季度营收为1613.88亿元，同比下降26.61%；净利润亏损280.16亿元。

10月14日，从多个信源获悉，万科A原总裁、CEO祝九胜已被采取刑事强制措施。祝九胜在1993年至2012年期间任职于中国建设银行股份有限公司深圳市分行，此后加入万科。2025年1月，他已辞去万科董事、总裁、首席执行官等职务。今年1月，媒体曾爆出祝九胜被带走调查的消息，当时他以更新朋友圈的方式对该消息作出回应。但多位深圳地产业内人士表示，从那以后圈子里便极少听到他的消息。

近日，万科官网更新组织架构及管理团队信息，标志着其组织架构大调整正式落地。新的组织架构中，集团总部被分为董事会办公室、集团办公室/党群工作部和11个中心，原先的五大区域公司平台被撤销，取而代之的是全国16个地区公司。此外，本次架构调整后新设立事业部，由8个分属不同业务的事业部组成，涵盖物业、商业与酒店、办公等业务。此次调整旨在减少管理层级，缩短决策链条，提升运营效率，适应市场环境变化。值得注意的是

8月29日消息，万科集团将其旗下冰雪业务转让给中旅国际。中旅国际官网公布的信息显示，中旅国际联合中旅资本、吉林省旅控集团，收购了万科集团旗下吉林省松花湖国际度假区开发有限公司及北京万冰雪体育有限公司。此外，万科盘活存量，进行健体“瘦身”之际，其近期还对管控与治理体系进行了优化，以匹配公司新时期的战略规划。未来，万科内部将分为“集团总部”、“地区公司”、“事业部”三类组织。

8月15日，万科A公告，公司控股子公司东莞万纬供应链有限公司近期向东莞农村商业银行申请贷款9550万元，期限15年，后续将根据业务需要及时提款。公司之控股子公司上海万纬粤莞供应链有限公司以持有的东莞万纬100%股权为该笔融资提供质押担保。此次担保发生后，公司及控股子公司对外担保总额将为854.76亿元，占公司2024年末经审计净资产的42.18%。

7月25日，市场消息，万科已完成上海金桥万创中心项目的出售，接盘方为昆山市众六资产管理有限公司，该公司是周庄投资发展集团的全资子公司。此次交易总价达到14亿人民币，成交单价为18000元/平方米。

7月16日，据报道，万科企业寻求将部分国内银行贷款期限延长至多10年，以降低流动性风险。公司已向多家大型中资银行提出初步建议。部分银行正在评估，另一些则在等待监管机构进一步指导前持观望态度。

6月6日，万科A公告，公司第一大股东深圳市地铁集团有限公司拟向公司提供借款，借款金额不超过30亿元。借款用于偿还公司在公开市场发行的债券本金与利息，以及经深铁集团同意的指定借款利息。

5月14日，万科A公告，公司第一大股东深铁集团将向公司提供不超过15.52亿元的借款，用于偿还公开市场发行债券的本金与利息。借款期限为36个月，利率为年化2.34%，低于1年期LPR。此次借款无需提交股东大会审议，已获公司董事会及独立董事会议通过。

4月29日，万科A公告，2025年第一季度营业收入379.95亿元，同比下降38.31%。净亏损62.46亿元，去年同期净亏损3.62亿元。同日公告称，公司第一大股东深圳市地铁集团有限公司拟向公司提供不超过33亿元的股东借款，用于偿还公司在公开市场发行的债券的本金与利息。

3月13日，据报道，香港部分银行对万科在大埔南半山推出的Le Mont项目潜在购房者的抵押贷款申请持拒绝态度。该项目预计于2026年7月完工，渣打银行和创兴银行不接受Le Mont潜在购房者的抵押贷款申请，创兴银行在声明中表示，评估抵押贷款申请时主要考虑抵押财产的价值和质量以及申请人的还款能力。万科香港发言人表示，包括交通银行和华侨银行香港在内的一些银行将提供抵押贷款，并补充说：“其他银行也将在下

2月21日，万科企业港交所公告，第一大股东深铁集团拟向公司提供借款，借款金额为42亿元，用于偿还公司在公开市场发行的债券的本金与利息。

2月18日，万科企业公告，公司下属子公司海南万聚盈通企业管理有限公司和深圳市万科发展有限公司与中信金石基金管理有限公司、新华人寿保险股份有限公司、大家人寿保险股份有限公司共同投资设立万新金石（厦门）住房租赁股权投资合伙企业（有限合伙），该基金的认缴总规模为人民币16亿元，专项用于收购厦门佳德宏石置业有限公司100%股权，持有厦门泊寓院儿·海湾社区资产。万科A下属子公司合计认缴出资1.6亿元，占基金

2月12日，据媒体消息,中国考虑68亿美元融资计划以帮助万科偿还债务。万科尾盘涨停。

2月10日，万科A公告，公司第一大股东深铁集团拟向公司提供借款28亿元，用于偿还公司在公开市场发行的债券的本金与利息。借款期限为36个月，借款利率为2.34%。公司提供不超过价值40亿元的资产进行质押，质押率为70%。本次股东借款的利率低于全国银行间同业拆借中心公布的1年期LPR，体现了大股东对公司的支持，不会对公司本期及未来财务状况、经营成果产生不利影响。

近日，深圳地铁万科投资发展有限公司发生工商变更，企业名称变更为深圳市深湾汇云投资发展有限公司，万科企业股份有限公司退出股东行列，同时多位高管发生变更。该公司成立于2015年3月，法定代表人为郑军，注册资本5000万人民币，经营范围包括资产经营及管理，酒店、办公楼、商铺、公寓经营与管理，经营进出口贸易业务，住房租赁等，现由深圳市地铁集团有限公司全资持股。

2月6日，万新金石（厦门）住房租赁股权投资合伙企业（有限合伙）成立，执行事务合伙人为中信金石基金管理有限公司，出资额16亿人民币，经营范围包括以私募基金从事股权投资、投资管理、资产管理等活动。合伙人信息显示，该合伙企业由新华人寿保险股份有限公司、万科旗下厦门市万驿源泉投资有限公司、海南万聚盈通企业管理有限公司以及中信金石基金管理有限公司共同出资。

2月6日消息，万科于2月5日深夜在公司内部发布了关于集团管理团队人员职责分工的决定。据了解，根据万科集团实际和管理团队人员配备情况，经集团经营管理团队(EMT)会议审议决定，明确了一批高管最新工作安排，涉及辛杰、解冻、郁亮、等12人。

2月5日消息，房地产融资协调机制工作专班有关负责人表示，从专班掌握的情况看，2024年，万科交付住房超过18万套，全面完成保交房目标任务。从各地城市房地产融资协调机制工作专班了解的情况看，目前万科房地产项目建设正在平稳有序推进中，“白名单”制度将提供有力的融资支持，充分保障项目建设交付。

2月5日消息，万科企业股份有限公司宣布了一项重大的内部人事调整，涉及总部及各地区公司高管团队的全面更替。据悉，此次变动中，万科总部各部门及各地区公司的高管团队将进行全面更换，具有国资背景的经理人队伍将全面入驻，接替原有管理层。新任高管包括赵正阳、肖静华、商德良等多位具有丰富经验和专业背景的人士，分别担任战略投资、财务资金管理、法务等关键职位。

进入2025年，全国多地楼市延续去年四季度以来止跌回稳的向好态势，1月楼市成交迎来“开门红”。据统计数据显示，2025年1月，TOP100房企销售总额为2350.3亿元，同比下降16.5%，降幅延续收窄态势。2月1日，克而瑞地产研究中心发布2025年1月房地产企业销售榜TOP100的情况。从销售额来看，保利发展、中海地产、华润置地、万科地产和华发股份位列前五，全口径销售额分别为180.1亿元、12

1月27日下午，万科企业股份有限公司连发5条公告，涉及年报预告、高管变更、项目转让等内容。这意味着，面临流动性风险的万科迎来重大转机。深圳市、广东省和国家有关部门对此高度关注、积极支持万科稳定生产经营，依法依规维护购房人、债权人、投资人合法权益。深圳市国资委负责人强调：“截至2024年底，深圳市属国资国企资产超过5万亿元，全年营收超万亿元，规模大、实力强，有能力、有实力，也有足够的‘子弹’，支持地

1月27日，万科A公告，预计2024年度归属于上市公司股东的净利润亏损约450亿元，同比下降470.0%；扣除非经常性损益后的净利润亏损约410亿元，同比下降518.6%；基本每股收益亏损约3.79元/股。公司预计2024年度业绩将出现亏损，主要原因包括房地产开发项目结算规模和毛利率显著下降，新增计提信用减值和存货跌价准备，部分非主业财务投资出现亏损，部分大宗资产交易和股权交易价格低于账面值。同日

1月22日，深交所发布公告，“22万科04”“22万科02”“22万科06”“21万科06”盘中成交价较前收盘价首次上涨达到或超过20%，临时停牌。

1月21日，有市场传言称，华润置地将接手万物云与普洛斯股权，交易金额200亿以上。对此，华润置地方面回应称，消息不属实。

1月15日，据报道，万科企业股份有限公司执行董事、总裁、首席执行官祝九胜被公安机关带走。截至目前，万科尚未对此事作出回应。据该公司公告披露，2024年全年，万科累计实现合同销售面积1810.7万平方米，同比降低26.57%，合同销售金额2460.2亿元，同比降低34.59%。

1月16日，万科有五笔境内债券因跌幅超过两成，而出现临时停牌。有市场消息称，万科在与投资者交流中表示，目前无延长债券到期时间的计划。对此，万科方面向表示，针对2025年将要到期的公开债务，公司会全力以赴，继续从经营端和融资端等多方面筹集资金，通过积极销售回款、持续推进大宗交易、加快非主营业务退出和持续争取融资资源等方式，应对相关债务兑付。