香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不負責，對其準確 性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公告全部或任何部份內容而產生或 因倚賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。 （於中華人民共和國註冊成立的股份有限公司） （股份代號：2777） 有關(1)根據上市規則

s%5Cu 中期報告 2024 目錄 頁次 公司資料 2 董事長致辭 3 管理層討論與分析 5 其他資料 12 中期簡明綜合財務資料（未經審核） 中期簡明綜合資產負債表 17 中期簡明綜合損益表 19 中期簡明綜合全面收入表 20 中期簡明綜合權益變動表 21 中期簡明綜合現金流量表 23 中期簡明綜合財

1 香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不負責，對其準確性或完整性亦不發表任何聲 明，並明確表示，概不對因本公告全部或任何部份內容而產生或因倚賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。 （於中華人民共和國註冊成立的股份有限公司） （股份代號：2777） 二零二四年中期業績公

20232023 年報年報 二 零 二 三 年 年 報 財務摘要 3 致股東的信 4 業務回顧 7 投資者關係 10 財務回顧 11 企業管治報告書 15 董事會報告書 23 監事會報告書 32 董事、監事及高級管理人員 33 獨立核數師報告 38 綜合財務報表 43 補充資料 144 五年財務概要

1 香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不負責，對其準確性或完整性亦不發表任何聲 明，並明確表示，概不對因本公告全部或任何部分內容而產生或因倚賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。 （於中華人民共和國註冊成立的股份有限公司） （股份代號：2777） 二零二三年年度業績公

2023 中期報告 目錄 1 廣州富力地產股份有限公司 二零二三年中期報告 頁次 公司資料 2 董事長致辭 3 管理層討論與分析 6 其他資料 13 中期簡明綜合財務資料（未經審核） 中期簡明綜合資產負債表 18 中期簡明綜合損益表 20 中期簡明綜合全面收入表 21 中期簡明綜合權益變動表 22

1 香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不負責，對其準確性或完整性亦不發表任何聲 明，並明確表示，概不對因本公告全部或任何部份內容而產生或因倚賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。 （於中華人民共和國註冊成立的股份有限公司） （股份代號：2777） 二零二三年中期業績公

二 零 二 二 年 年 報 年報 2022 財務摘要 3 致股東的信 4 業務回顧 9 投資者關係 12 財務回顧 13 企業管治報告書 17 董事會報告書 25 監事會報告書 33 董事、監事及高級管理人員 34 獨立核數師報告 39 綜合財務報表 44 補充資料 149 五年財務概要 150 主

1 香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不負責，對其準確性或完整性亦不發表任何聲 明，並明確表示，概不對因本公告全部或任何部分內容而產生或因倚賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。 （於中華人民共和國註冊成立的股份有限公司） （股份代號：2777） 二零二二年經審核年度

股份代號：2777 廣州富力地產股份有限公司 Stock code: 2777 G%5CuANGZHO%5Cu R&F PROPERTIES CO., LTD. 2022 INTERIM REPORT G %5Cu A N G ZH O %5Cu R& F PRO PERTIES C O ., LTD . In te ri

1 香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不負責，對其準確性或完整性亦不發表任何聲 明，並明確表示，概不對因本公告全部或任何部份內容而產生或因倚賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。 （於中華人民共和國註冊成立的股份有限公司） （股份代號：2777） 二零二二年中期業績公

年報 2021 二 零 二 一 年 年 報 財務摘要 5 致股東的信 8 業務回顧 16 物業一覽 20 投資者關係 26 環境、社會及管治報告 27 財務回顧 77 企業管治報告書 83 董事會報告書 90 監事會報告書 102 董事、監事及高級管理人員 103 獨立核數師報告 108 綜合財務報

1 香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不負責，對其準確性或完整性亦不發表任何聲 明，並明確表示，概不對因本公告全部或任何部分內容而產生或因倚賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。 （於中華人民共和國註冊成立的股份有限公司） （股份代號：2777） 二零二一年經審核年度

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不負責，對其準確 性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公告全部或任何部份內容而產生或 因倚賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。 （於中華人民共和國註冊成立的股份有限公司） （股份代號：2777） 進一步延遲 刊發二零二

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不負責，對其準確 性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公告全部或任何部份內容而產生或 因倚賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。 （於中華人民共和國註冊成立的股份有限公司） （股份代號：2777） (1)更換核數師 及

股份代號：2777 廣州富力地產股份有限公司 Stock code: 2777 G%5CuANGZHO%5Cu R&F PROPERTIES CO., LTD. G %5Cu A N G ZH O %5Cu R& F PRO PERTIES C O ., LTD . In te rim R e p o rt 2021 中

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不負責，對其準確性或完 整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公告全部或任何部份內容而產生或因倚賴該等內 容而引致的任何損失承擔任何責任。 （於中華人民共和國註冊成立的股份有限公司） （股份代號：2777） 有關截至二零二零年十二

1 香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不負責，對其準確性或完整性亦不發表任何聲 明，並明確表示，概不對因本公告全部或任何部份內容而產生或因倚賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。 （於中華人民共和國註冊成立的股份有限公司） （股份代號：2777） 二零二一年中期業績公

關於富力地產 作為中國最大最知名的物業發展商之一，廣州富力地產股份有限公 司（「富力地產」或「本公司」，連同其附屬公司統稱「本集團」）成立於 一九九四年，總部位於廣州。經過二十餘年高速發展，本公司為一 家主營房地產開發業務之大型企業，同時在酒店發展、商業運營及 設計建造等領域多元化發展。二零二零年本

1 香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不負責，對其準確性或完整性亦不發表任何聲 明，並明確表示，概不對因本公告全部或任何部分內容而產生或因倚賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。 （於中華人民共和國註冊成立的股份有限公司） （股份代號：2777） 二零二零年年度業績公

INTERIM REPORT 20202020 股份代號：2777 廣州富力地產股份有限公司 中 期 報 告 G %5Cu A N G ZH O %5Cu R& F PRO PERTIES C O ., LTD . In te rim R e p o rt 2020 中 期 報 告 廣 州 富 力 地 產 股

1 香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不負責，對其準確性或完整性亦不發表任何聲 明，並明確表示，概不對因本公告全部或任何部份內容而產生或因倚賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。 （於中華人民共和國註冊成立的股份有限公司） （股份代號：2777） 二零二零年中期業績公

年報 2019 股份代號：2777 廣州富力地產股份有限公司 中國廣州珠江新城華夏路10號富力中心45-54樓 郵編：510623 電話：(8620) 3888 2777 傳真：(8620) 3833 2777 香港辦事處：香港灣仔駱克道160-174號越秀大廈1103室 電話：(852) 2511

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股份代號：2777 廣州富力地產股份有限公司 G %5Cu A N G ZH O %5Cu R& F PRO PERTIES C O ., LTD . In te rim R e p o rt 2019 中 期 報 告 廣 州 富 力 地 產 股 份 有 限 公 司 中期報告2019 INTERIM REPOR

1 香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不負責，對其準確性或完整性亦不發表任何 聲明，並明確表示，概不對因本公告全部或任何部份內容而產生或因倚賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。 （於中華人民共和國註冊成立的股份有限公司） （股份代號：2777） 二零一九年中期業績公

股份代號：2777 廣州富力地產股份有限公司 中國廣州珠江新城華夏路10號富力中心45-54樓 郵編：510623 電話：(8620) 3888 2777 傳真：(8620) 3833 2777 香港辦事處：香港灣仔駱克道160-174號越秀大廈1103室 電話：(852) 2511 6675 傳真

1 香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不負責，對其準確性或完整性亦不發表任何 聲明，並明確表示，概不對因本公告全部或任何部份內容而產生或因倚賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。 （於中華人民共和國註冊成立的股份有限公司） （股份代號：2777） 二零一八年年度業績公

中期 報告 股份代號：2777 廣州富力地產股份有限公司 G %5Cu A N G ZH O %5Cu R& F PRO PERTIES C O ., LTD . In te rim R e p o rt 2018 中 期 報 告 廣 州 富 力 地 產 股 份 有 限 公 司 INTERIM 20182018

1 香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不負責，對其準確性或完整性亦不發表任何 聲明，並明確表示，概不對因本公告全部或任何部份內容而產生或因倚賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。 （於中華人民共和國註冊成立的股份有限公司） （股份代號：2777） 二零一八年中期業績公