金地集团重启拿地，溢价超30%竞得杭州改善性宅地

12月31日，四川省成都市中心城区顺利成交6宗住宅用地，总面积约213亩，分别位于青羊区外金沙板块（4宗）、郫都区犀浦板块（1宗）及成华区川师-东客站板块（1宗），6宗地全部溢价成交，揽金42.89亿元。备受关注的是采用打包出售方式拍卖的青羊区外金沙板块4宗相邻地块，最终建发国际集团旗下成都兆欣麟房地产开发有限公司以成交总金额34.15亿元收入囊中，平均溢价率为12.54%。

4月3日，杭州1宗位于未来科技城南部的涉宅地块4月3日出让，最终经过65轮竞价，由保利以42.5亿元竞得，溢价率17.73%，成交楼面价21426元/㎡，比西侧相邻地块（滨江于2024年底竞得）楼面价高出713元/㎡，刷新所在片区楼面价新纪录。

2月27日，北京迎来顺义区后沙峪镇温榆河低密宅地出让，该地块总用地面积17.04公顷，地上建筑规模17.21万平方米。最终，华润置地以60.24亿元的底价，竞得该低密用宅用地，成交楼面价3.5万元/㎡，溢价率0%。

4月2日，苏州出让1宗姑苏区低密宅地，经过51轮报价，最终由建发以5.31亿元竞得，成交楼面价26054元/平方米，溢价率23.77%。

4月2日，中指研究院发布的最新数据显示，一季度，浙江省土地市场活跃，宅地成交金额同比增幅高达67.8%。从拿地房企来看，滨江和绿城在浙江市场的拿地节奏明显加快，拿地金额位居前两位，其中，滨江拿地金额为190亿元，同比增幅达到84.3%；绿城拿地金额为145亿元，同比增幅更是高达221.9%。从拿地城市来看，杭州的土地市场热度最高，涉宅用地成交金额高达595.1亿元，占浙江省市场的77.6%，其成交

一般经营项目是：从事房地产开发经营业务；兴办各类实体（具体项目需另报）；经营进出口业务；信息咨询（不含限制项目）。

经典项目 金地住宅小区，对城市花园住宅概念进行了全方位创新。 金地金海湾花园(深圳) 金地金海湾花园(深圳) 以全海景、生态型、海文化为主题，引领了21世纪住宅的潮流。获得2000年全国住宅设计创新风暴奖评选组委会特别金奖。 金地·香蜜山(深圳) 金地·香

金地（集团）股份有限公司 2003年度报告全文 0 金地（集团）股份有限公司 2003年年度报告 金地（集团）股份有限公司 二○○四年二月十一日 金地（集团）股份有限公司 2003年度报告全文 0 重 要 提 示 本公司董事会及其董事保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性 陈述或者重大遗漏，