1月上海二手房成交套数同比上涨10%

2025-02-08 17:06

2月8日，上海链家塘桥板块一经纪人表示，其于正月初十（2月7日）正式复工，虽然线下带看仍处于慢热状态，但春节期间通过线上app接入的客户咨询较为频繁，过年回老家期间接到了20多个线上咨询，客户的潜在需求依然存在。据上海链家监测数据显示，1月份上海全市共成交二手房1.6万套，同比增长10%；成交均价为4.3万元/平方米，环比增长1%，同比增长1%。数据表明，上海二手房市场开年表现平稳，价格保持稳定。

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上海2024年二手房成交21.6万套，同比增长21%

1月8日，据上海链家的监控数据显示，12月份上海全市共成交二手房2.6万套，环比增长8%，同比增长73%；成交金额981亿元，环比增长14%，同比增长81%；套均总价373万元/套，环比增长6%，同比增长5%；成交均价42719元/平，环比增长3%，同比持平。2024年，上海全市二手房累计成交金额7478亿，同比增长24%，成交套数21.6万套，同比增长21%，套均总价346万元/套，同比增长3%

深圳市2月二手房签约量同比增长102.5%

3月3日，深圳市房地产中介协会发布的数据显示，2月深圳市二手房签约量为4858套，环比增长3.9%，同比增长102.5%。春节后深圳二手房市场热度快速回温，签约量呈现持续增长态势。2月深圳市预售新房共成交1992套，环比下降54.1%，同比增长101.2%。深房中协认为，进入三月后，深圳楼市有望迎来“小阳春”行情，预计3月深圳一二手房网签量有望恢复至去年高位水平。

同比环比双增！上海3月二手住宅成交达2.7万套

4月7日，上海中原地产披露的数据显示，2025年3月，上海二手住宅成交2.69万套，环比增长75%，同比增长45.36%。这一成交量超过了去年12月的阶段高点。从交易节奏来看，整个3月成交都处于“高速奔跑”状态，每周的成交套数都在5600套以上，并且呈现出逐周向上的趋势。从空间分布来看，浦东新区成交5704套，环比增长73.37%。闵行区排名第二，成交2845套，环比增长81.09%。宝山区排名第

北京二手房上月成交突破2万套，创逾20个月新高

1月1日，北京市住建委网签数据显示，2024年12月，北京二手住房网签成交量突破2.1万套，创下了近21个月以来的最高纪录，环比增长15%，同比增长66%。价格方面，2024年12月，北京二手住宅价格环比下跌0.10%，跌幅较上月收窄0.02个百分点，同比下跌7.69%。整体来看，受交易契税优惠正式执行等因素影响，北京二手房市场活跃度延续。新房市场方面，2024年12月，北京新建商品住宅成交约70

滴滴：预计春节期间打车需求同比上涨25%

1月22日消息，滴滴出行数据显示，春运开始后，前往机场、火车站等大型交通枢纽的打车订单同比去年上涨16%；春节期间，预计打车需求同比去年上涨25%。滴滴顺风车数据显示，1月25日成为节前首个“预约出行高峰” 。

大秦铁路：1月货物运输量同比减少13.45%

2月7日，大秦铁路公告，2025年1月公司核心经营资产大秦线完成货物运输量2979万吨，同比减少13.45%，日均运量96.1万吨。日均开行重车62.5列，其中日均开行2万吨列车45.9列。

鸿海：1月营收同比增长3.16％

2月10日，鸿海公告，2025年1月份营收为新台币5387亿元，环比减少17.74%，同比增加3.16%，为历年同期次高。鸿海表示，即使2024年第四季度营收创下历年单季新高，且已逐步进入传统淡季，但目前对于2025年第一季度的能见度优于前月，故预期今年第一季度季节性表现将优于过去五年平均水准；若相较于去年同期，则将强劲成长。

机构：2月百城新建住宅均价同比上涨2.73%

3月1日，中指研究院最新发布《中国房地产指数系统百城价格指数报告（2025年2月）》，2月百城新建住宅均价为16711元/平方米，在部分优质改善项目入市带动下，新房价格环比结构性上涨0.11%，同比上涨2.73%。租赁住宅方面，节后“返城潮”推动重点城市住房租赁需求有所增加，普通住宅平均租金环比止跌转涨，2月全国50个城市住宅平均租金为35.3元/平方米/月，环比上涨0.01%，同比下跌3.25%

一季度杭州宅地成交金额同比增长149%，领跑全国

4月3日，中指研究院的数据显示，一季度，杭州住宅用地成交金额高达595.1亿元，已达2024全年的51%，排名全国第一，同比增长149%；成交楼面均价为28153元/㎡，平均溢价率高达43.2%，均创2023年以来季度新高。一季度，杭州最高楼面价完成三连跳，涨至88029元/㎡，较2024年的单价纪录上涨了73.6%，创杭州宅地楼面价新高。从拿地房企排名来看，滨江、绿城两大本土房企合计权益拿地金额

吉利控股集团：1月总销量330872辆，同比增长14.8%

2月7日，吉利控股集团发布消息，1月总销量330872辆，同比增长14.8%；新能源汽车销量152315辆，同比增长59.5%，新能源渗透率达46%。

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