杭州滨江集团以52亿夺得水电新村地块，成新单价地王

3月18日，北京市海淀区树村资金平衡用地统筹项目HD00-0705-0035-1地块成功出让，地块规划建筑面积73299.74平方米，起拍价58.64亿元，共吸引中建壹品、越秀、首开、建发、华润+招商、海开、中海、金茂、保利、绿城共10家房企竞拍。经过激烈竞拍，中海地产以75.02亿元的总价成功竞得该地块，楼面价10.23万元/平方米，溢价率27.93%，刷新北京楼面价纪录，成为北京新单价地王。

2月20日，据上海土地交易市场公告，上海共出让4宗地块，总出让面积9.6万方，总建筑面积22.7万方，总起价119.24亿元。经过183轮竞价，金茂、新加坡庆隆联合体以89.6435亿元拿下虹口区C080302单元hk329-11地块，楼面价117474元/㎡，溢价率38.2%。

1月24日，杭州楼面价纪录再次被刷新。在杭州举行的土拍活动中，位于拱墅区的湖墅单元地块经过220轮报价，由滨江集团以54.56亿元竞得，楼面价6.48万元/平方米，溢价率71.25%。该楼面价高于去年10月绿城竞得的江湾新城核心板块住宅地块，因此成为杭州新的单价地王。

3月3日，全国单价地王纪录，再次被刷新。打破这一纪录的，是一宗面积不大的“迷你”型地块。上海2月25日以协议方式出让位于静安区两宗地块，分别为静安区静安寺社区C050101单元095-7地块和095-9地块，公示于3月1日24时截止。其中，095-7地块出让价格48717万元，土地面积0.21公顷，容积率1.44，土地用途为普通商品房。这两宗地的意向用地者，均为上海静投置新城市更新建设有限公司。按

12月31日，在杭州举行的土拍活动中，滨江集团、兴耀房产及贝好家联合体以6.23亿元的价格竞得钱塘区下沙单元QT0102-14地块，该地块成交楼面价16370元/平方米，溢价率16.9%。据悉，该地块将由滨江集团、兴耀房产和贝好家三方采取股权合作模式联合开发。其中，滨江集团和兴耀房产主要负责项目整体开发运营，贝好家将通过大数据和 AI 算法洞察和挖掘出客户需求，负责产品定位方案。

2月18日，成都成华区崔家店板块72亩住兼商地块成功出让。该地块竞争激烈，吸引华润置地、中海地产、绿城、越秀地产、招商蛇口、中国金茂共6家企业参与，最终由华润置地以楼面价17700元/㎡竞得，成交总价17.08亿元，溢价率28.26%。中指研究院四川分院表示，2025年，以“5+2”为主的成都核心区域土地更为稀缺，企业竞争加剧，土地普遍高溢价成交的态势将从锦江、高新、天府新区向其他区域蔓延。

12月26日下午，滨江集团召开2024年度媒体恳谈会。总裁张洪力在会上表示，截至目前，公司已实现销售额1020亿元，位列克尔瑞行业销售排名第八位，民营房企第一。

1月14日，杭州迎来2025年首场宅地土拍。杭州今日共出让2宗地，总出让面积50213平方米，起拍总价25.45亿元。最终，两宗地均溢价成交，共收金39.9亿元。其中，萧山区北干西单元地块经过108轮竞价，由滨江集团以27.98亿元的价格竞得，成交楼面价38859元/平方米，溢价率61.91%。该成交楼面价刷新萧山区涉宅用地成交楼面价TOP2位置，仅次于去年11月20日成交的奥体博览中心单元BJ1

统一社会信用代码91330185MA27Y7TQ92法定代表人朱慧明注册资本12000万人民币成立日期2016-07-19企业类型有限责任公司（自然人投资或控股的法人独资）登记状态存续工商注册号330

统一社会信用代码91330185MA27Y7TX6X法定代表人朱慧明注册资本54000万人民币成立日期2016-07-19企业类型有限责任公司（自然人投资或控股的法人独资）登记状态存续工商注册号330