北京亦庄新城地块在四度供地后出让成功，招商蛇口以34.8亿元底价竞得

4月8日，北京今日出让一宗位于通州八里桥片区涉宅用地，地块规划建筑面积86823平方米，起始出让价23.29亿元，起拍楼面价26824元/平方米。该地块未设置地块限价，未设置商品房销售指导价，挂牌期间已获4次报价。该地块经过159轮竞价（含4次挂牌报价），最终被招商蛇口以27.1亿元的价格竞得，溢价率16.28%，成交楼面价3.12万/平方米。

12月27日，据上海土地市场发布的土地协议出让公示，近期，浦东新区四宗普通商品房地块采取协议方式出让，总价169.4401亿元，土地面积23.65万平方米。公示期满，没有发现存在违反法律法规行为的，规土部门会按照《国有土地使用权出让意向书》约定，与意向用地者签订《国有建设用地使用权出让合同》。价格最高的一宗为浦东新区上钢社区Z000101单元07-1地块88.6896亿元，意向用地者为上海城市更新

统一社会信用代码91110302600037130H法定代表人甄静海注册资本5000万人民币成立日期1995-10-10企业类型其他有限责任公司人员规模20-99人登记状态存续工商注册号1103020

12月31日，在广州土拍活动中，保利以底价拿下绢麻厂地块，总共分为2块小宅地。其中，720地块占地约15064.88㎡，总建面53113.1平，容积率3.8，起拍总价269393万元，起拍楼面价约5.07万/㎡；721地块约60748.39㎡，总建面84650.3㎡，容积率3.1，起拍总价432792万元，起拍楼面价约5.11万/㎡。两个地块斥资总价70亿元。

1月9日，招商蛇口公告，2024年12月，公司实现签约销售面积118.95万平方米，签约销售金额302.39亿元。2024年1-12月，累计实现签约销售面积935.9万平方米，累计签约销售金额2193.02亿元。近期新增项目包括苏州工业园区、成都市成华区、三亚崖州湾科技城、西安市浐灞国际港、上海市宝山区和上海市长宁区等地块，涉及住宅和商业用途。

统一社会信用代码91460100MA5T6TXG5G法定代表人严阵注册资本40000万人民币成立日期2018-10-30企业类型有限责任公司（非自然人投资或控股的法人独资）登记状态存续工商注册号460

统一社会信用代码91120104797263982R法定代表人尹传佳注册资本150000万人民币成立日期2007-01-18企业类型有限责任公司登记状态存续工商注册号120104000049832营业

3月3日，全国单价地王纪录，再次被刷新。打破这一纪录的，是一宗面积不大的“迷你”型地块。上海2月25日以协议方式出让位于静安区两宗地块，分别为静安区静安寺社区C050101单元095-7地块和095-9地块，公示于3月1日24时截止。其中，095-7地块出让价格48717万元，土地面积0.21公顷，容积率1.44，土地用途为普通商品房。这两宗地的意向用地者，均为上海静投置新城市更新建设有限公司。按

3月18日，北京市海淀区树村资金平衡用地统筹项目HD00-0705-0035-1地块成功出让，地块规划建筑面积73299.74平方米，起拍价58.64亿元，共吸引中建壹品、越秀、首开、建发、华润+招商、海开、中海、金茂、保利、绿城共10家房企竞拍。经过激烈竞拍，中海地产以75.02亿元的总价成功竞得该地块，楼面价10.23万元/平方米，溢价率27.93%，刷新北京楼面价纪录，成为北京新单价地王。

12月30日，上海今年第八批次土地拍卖开拍。在宝山区N12-0402单元D1-04地块的现场竞价活动中，中国金茂与招商蛇口组成的联合体以29.291亿元竞得该地块，成交楼面价为38479元/平方米，溢价率为14.86%。