贝壳旗下贝好家首次在一线城市拿地，6.97亿元摘得上海奉贤地块

12月31日，在杭州举行的土拍活动中，滨江集团、兴耀房产及贝好家联合体以6.23亿元的价格竞得钱塘区下沙单元QT0102-14地块，该地块成交楼面价16370元/平方米，溢价率16.9%。据悉，该地块将由滨江集团、兴耀房产和贝好家三方采取股权合作模式联合开发。其中，滨江集团和兴耀房产主要负责项目整体开发运营，贝好家将通过大数据和 AI 算法洞察和挖掘出客户需求，负责产品定位方案。

别称贝好家统一社会信用代码91310120MADNDNB13Q法定代表人宋兴华注册资本1000万元成立日期2024-06-07地址上海市/奉贤区/平庄西路3086号2幢2层所在省上海市所在市上海市所在

4月8日，北京今日出让一宗位于通州八里桥片区涉宅用地，地块规划建筑面积86823平方米，起始出让价23.29亿元，起拍楼面价26824元/平方米。该地块未设置地块限价，未设置商品房销售指导价，挂牌期间已获4次报价。该地块经过159轮竞价（含4次挂牌报价），最终被招商蛇口以27.1亿元的价格竞得，溢价率16.28%，成交楼面价3.12万/平方米。

别称贝好家(北京)置业有限公司统一社会信用代码91110113MACWEWK76G法定代表人宋兴华注册资本50000万元成立日期2023-09-08地址北京市/顺义区/大孙各庄镇/府前东街9号-961

2月18日，成都成华区崔家店板块72亩住兼商地块成功出让。该地块竞争激烈，吸引华润置地、中海地产、绿城、越秀地产、招商蛇口、中国金茂共6家企业参与，最终由华润置地以楼面价17700元/㎡竞得，成交总价17.08亿元，溢价率28.26%。中指研究院四川分院表示，2025年，以“5+2”为主的成都核心区域土地更为稀缺，企业竞争加剧，土地普遍高溢价成交的态势将从锦江、高新、天府新区向其他区域蔓延。

3月25日，在杭州土拍市场上，杭州滨江房产集团以52.03亿元的价格竞得水电新村地块，折合楼面价约77409元/平方米，溢价率高达69.86%。该地块刷新了杭州涉宅用地成交楼面价的纪录。据了解，该地块起始价约30.63亿元，起始楼面价42927元/平方米。该地块经过72轮竞价，最终由杭州滨江房产集团股份有限公司以总价52.03亿元竞得，成交楼面价72915元/平方米，溢价率69.86%。

3月3日，全国单价地王纪录，再次被刷新。打破这一纪录的，是一宗面积不大的“迷你”型地块。上海2月25日以协议方式出让位于静安区两宗地块，分别为静安区静安寺社区C050101单元095-7地块和095-9地块，公示于3月1日24时截止。其中，095-7地块出让价格48717万元，土地面积0.21公顷，容积率1.44，土地用途为普通商品房。这两宗地的意向用地者，均为上海静投置新城市更新建设有限公司。按

注册资本8000万人民币成立日期1995-12-12登记状态存续

统一社会信用代码91310120684024424Y法定代表人翁磊钢注册资本50000万人民币成立日期2009-01-12企业类型有限责任公司（国有独资）人员规模20-99人登记状态存续工商注册号31

统一社会信用代码9131012013212286XU法定代表人孙梓栋注册资本898万人民币成立日期2000-08-03企业类型其他有限责任公司人员规模20-99人登记状态存续工商注册号31022600