中建智地联合体以126亿元竞得北京朝阳区涉宅组合地块

4月8日，北京今日出让一宗位于通州八里桥片区涉宅用地，地块规划建筑面积86823平方米，起始出让价23.29亿元，起拍楼面价26824元/平方米。该地块未设置地块限价，未设置商品房销售指导价，挂牌期间已获4次报价。该地块经过159轮竞价（含4次挂牌报价），最终被招商蛇口以27.1亿元的价格竞得，溢价率16.28%，成交楼面价3.12万/平方米。

2月11日，朝阳区三间房D区1205-0007和南区1202-0006、0007三块地打包成功出让，成交价87.295亿元，由保利+金茂竞得，溢价率10.5%，成交楼面价约5.2万元/平方米。

1月20日，北京迎来1月第三场土拍，北京亦庄新城0202街区YZ00-0202-X24R2、X24B1、X24G1-1、X24G1-2地块R2二类居住用地、B1商业用地、G1公园绿地挂牌出让，该地块在先后经历了四度供地、两次调规后，于今日出让成功。该地块由招商蛇口以底价收入囊中，最终成交价34.8亿元，住宅部分楼面价4.5万元/平方米。

2月27日，北京迎来顺义区后沙峪镇温榆河低密宅地出让，该地块总用地面积17.04公顷，地上建筑规模17.21万平方米。最终，华润置地以60.24亿元的底价，竞得该低密用宅用地，成交楼面价3.5万元/㎡，溢价率0%。

1月5日，城地香江公告，子公司香江系统工程有限公司、上海启斯云计算有限公司作为投标联合体成员，中标“中国移动呼和浩特数据中心算力基础设施建维服务采购项目”，联合体整体中标金额为42亿元（不含税）。由于该项目涉及联合体共同投标，公司实得收入金额将少于上述联合体整体中标金额，具体金额以后续正式签订的合同为准。公司预计可取得收入尚存在不确定性。

2月18日，成都成华区崔家店板块72亩住兼商地块成功出让。该地块竞争激烈，吸引华润置地、中海地产、绿城、越秀地产、招商蛇口、中国金茂共6家企业参与，最终由华润置地以楼面价17700元/㎡竞得，成交总价17.08亿元，溢价率28.26%。中指研究院四川分院表示，2025年，以“5+2”为主的成都核心区域土地更为稀缺，企业竞争加剧，土地普遍高溢价成交的态势将从锦江、高新、天府新区向其他区域蔓延。

4月2日，苏州出让1宗姑苏区低密宅地，经过51轮报价，最终由建发以5.31亿元竞得，成交楼面价26054元/平方米，溢价率23.77%。

1月14日，杭州迎来2025年首场宅地土拍。杭州今日共出让2宗地，总出让面积50213平方米，起拍总价25.45亿元。最终，两宗地均溢价成交，共收金39.9亿元。其中，萧山区北干西单元地块经过108轮竞价，由滨江集团以27.98亿元的价格竞得，成交楼面价38859元/平方米，溢价率61.91%。该成交楼面价刷新萧山区涉宅用地成交楼面价TOP2位置，仅次于去年11月20日成交的奥体博览中心单元BJ1